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全国首家物业速裁庭步入良性发展
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2010-9-1 11:21:55作者:shentianfang 摘自:视频物业网 编辑:mk
全国首家物业速裁庭自在江西南昌青山湖区法院挂牌成立以来,坚持摒弃单纯的就案办案方式,不断探索新的审判方式,着力创建和谐社区,和谐物业,走上了一条良性互动的发展道路。
    物业速裁庭针对以前案件集中、矛盾突出的物业社区,始终着眼大局,巧妙运用能动司法手段,主动深入社区调解矛盾。妥善运用提前介入手段化解矛盾纠纷,并对在审理案件时发现的突出问题有针对性的提出整改意见,及时发出司法建议函,司法建议函不仅仅针对物业公司,有必要的还向主管机关发出。
 
    目前,物业速裁庭已发出二份司法建议函,都得到了很好的回复。如针对京东嘉苑和青春家园二个小区,法院针对性的提出几个问题,却得到妥善解决。例如针对小区内常发生电动车、自行车被盗问题,二小区均采取了建立专门停车点、专门看管,避免了此类事件的再次发生。针对宣传法律法规问题,二小区都及时张贴了布告栏,向广大业主进行提前告知,极大和谐了物业公司与小区业主的关系。也使小区物业费的收缴费大大提高,如青春家园物业费收缴率从前的65%左右提升到目前的80%以上,京东嘉苑从前的30%左右提升至目前的70%左右,案件诉讼也逐渐减少物业速裁庭逐步走上了一条良性发展的道路。
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