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山东将规范物业服务收费标准
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2010-9-9 16:40:14作者:shentianfang 摘自:视频物业网 编辑:mk
 山东省3日公布了物业服务收费管理办法的征求意见稿,规定物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,业主委员会或者业主有权拒绝缴纳。
    根据山东省物价局公布的《山东省物业服务收费管理办法(征求意见稿)》,物业服务收费应根据不同物业的性质和特点,分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅的物业服务费,实行政府指导价,其他物业服务收费实行市场调节价;普通住宅小区内改变设计用途用于经营的住房,其物业服务收费实行市场调节价。
 
    《管理办法》对物业服务成本计算构成进行了明确规定,物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
 

    《管理办法》同时还规定,物业服务企业违反规定以及物业服务合同,擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的,业主委员会或者业主有权拒绝缴纳。
 

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